Ganns-Immobilien ***Modern und hochwertig in Essen Rüttenscheid***

Ganns Immobilien

Moderne und geschmackvolle Einrichtung und weitere Annehmlichkeiten, wie freies W-LAN, Digitalfernsehen, einen eigenen Telefonanschluss (kostenfrei ins deutsche Festnetz), sowie alle notwendigen Sanitär- und Küchenausstattungen.

Email: info@gannsimmobilien.de

Tel. +49 0123456789

Fragen? Wir sind da um zu helfen!

E-2531

Kahrstr. 10
45128Essen
Deutschland

Pauschalmiete: 1100,00€ Zimmer: 2,00 Fläche: 0,00

Etage : 1. OG links
Wohnfläche : 0,00 m²
Bezugsfrei ab : 2020-01-01
Zimmer : 2,00
Schalfzimmer : 1,00
Badezimmer : 1,00
Haustiere : nach Vereinbarung
Garage : 0
Balkone : 0,00

Kosten :

Gesamtmiete : 1100,00
Kaution o. Genossenschaftsanteile : 2500
Miete für Garage/Stellplatz : Nach Absprache

Bausubstanz & Energieausweis

Objektstatus : Aktiv

Objekttyp : Erdgeschoss

Objektzustand : Gehobene Qualität

Ausstattung : KabelSat 1

Boden : Fliesen

Heizkosten in Warm-Miete enthalten : Ja

Objektbeschreibung

Großzügig geschnittene, renovierte Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im EG und besteht aus zwei großrn Räumen (Wohn- und Schlafzimmer), einer großen Wohnküche sowie einem neuen Duschbad mit Fenster und einer Diele. Sehr zentrale Lage mit sehr guten Versorgungsmöglichkeiten. U-Bahn Station Rüttenscheider Stern ist nur 3 Gehminuten entfernt. Die Treppenreinigung ist inklusive. Reinigungsservice für die Wohnung wird zusützlich berechnet. Vermietung nur an Nichtraucher.
Eine wöchentliche Reinigung wird mit 100,- Euro berechnet.
Miete inklusive Nebenkosten, Heizkosten, plus € 50,- Strom, plus DSL, inklusive 7% MwSt.

Ausstattung

Die Wohnung wurde im Herbst 2011 vollst_ndig saniert und komplett hochwertig ausgestattet. Das Schlafzimmer hat ein King-Size Bett und einen groen Schwebetüren-Kleiderschrank. Das Wohnzimmer ist mit einem L-Shape Couch, Sideboard, DVD Anlage mit CD und Radio und ein Flachbild-TV gutt ausgestattet. Bei einem Aufenthalt ab sechs Monaten wird einen W-LAN Internetzugang kostenlos zur Verfügung gestellt. Diele mit Garderobe und Spiegel Duschbad mit Handtuchheizung, wandhängendem WC und komfortablen Einbaumöbeln und vor allem einer Waschmaschine. In der Küche Cerankochfeld, Microwelle, Side-by-Side Gefrier-Kombination Kaffeemaschine, Spülmaschine komplette Geschirr-Ausstattung, Trockner Zu der Wohnung gehören auch ein Bügelbrett und -eisen.

Dies sind nur einige Merkmale der Immobilie. Damit Sie sich einen eigenen Eindruck verschaffen k_nnen, empfehlen wir eine Innenbesichtigung, die Sie mit uns abstimmen.

Lage

Der Stadtteil Rüttenscheid befindet sich südlich des Zentrums und beherbergt unter anderem die Messe Essen, daneben den beliebten, 1929 angelegten Gruga Park und die Grugahalle mit 8.500 Plätzen. Die Rüttenscheider Straße bietet reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Kneipen, unweit befindet sich auch der Rüttenscheider Platz mit zwei Mal wöchentlich stattfindendem Markt. Die U-Bahn führt in wenigen Minuten bis zur Innenstadt, Buslinien auch in andere Stadtteile, südlich befindet sich die A 52 mit zwei Abfahrten.

Sonstige Angaben

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich für gemachte Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website oder auf Anfrage in unserem Büro.